La vivienda que viene

Lumvra ya cuenta con el apoyo de administraciones públicas y otras entidades sociales

Lumvra, la primera Housing Association que opera a nivel estatal, es una marca de Provivienda que tiene como objetivo la gestión y provisión de viviendas sociales y asequibles a personas en situación de vulnerabilidad, a través de administraciones públicas y organizaciones sociales. 

Compromiso compartido 

Lumvra cuenta con el apoyo de entidades sociales que comparten valores de innovación y vocación transformadora desde el no lucro y que consideran que, para hacer frente a la crisis de vivienda en España, es necesario plantear nuevas formas de operar en el sector inmobiliario, siempre con foco en el bienestar de las personas. 

Actualmente colaboran con Lumvra el Ministerio de Transportes, Movilidad y Agenda Urbana, el Gobierno de Castilla-La Mancha, el Gobierno de Canarias, Médicos del Mundo, Realidades, HOGAR SÍ, Ecooo, Fiare Banca Ética, y se espera que se sumen más entidades en esta primera fase. 

Este trabajo colaborativo, y la experiencia de cada una de las partes, garantiza un impacto multiplicador y estructural en el acceso a una vivienda asequible y de calidad, reduciendo la desigualdad y la exclusión social. 

Desde Provivienda aportamos un know-how de más de 30 años para garantizar el derecho a la vivienda y mejorar las condiciones de acceso y mantenimiento de una vivienda adecuada a todas las personas, a través del alquiler asequible y la inclusión residencial. 

Cómo nace Lumvra, la primera Housing Association que opera a nivel estatal 

¿Cómo incorporamos el modelo de las Housing Associations, o Asociaciones de Vivienda, al contexto español? 

Primero, es importante entender la importancia de las Housing Associations europeas. Este innovador modelo inmobiliario se centra en promover, construir, rehabilitar y/o gestionar viviendas sociales y asequibles, y se diferencia de otras prácticas inmobiliarias porque cuenta con el apoyo directo de administraciones públicas o entidades sin ánimo de lucro. 

Ahora mismo, las Housing Associations están dando grandes resultados en otros países europeos, como Austria, con un parque inmobiliario totalmente equilibrado y en el que la mayoría de las personas han optado por el régimen del alquiler, en lugar de acceder a la compra de una vivienda.

Pero ¿por qué? La respuesta reside en que la mayoría de los alquileres en este país son indefinidos, el precio es asequible y fijo, y además la parte arrendadora tiene la obligación de mantener los edificios. En resumen, se ofrece un hogar estable, seguro y de calidad. 

Al contrario de este escenario, en España existe una crisis palpable respecto a la situación inmobiliaria donde solo el 2,5% del sector residencial está destinado a vivienda social, frente a la media europea del 9,3%. A esta coyuntura hay que añadir la crisis derivada de la subida de precios, así como los innumerables requerimientos para acceder una vivienda que, en ocasiones, dejan de lado las personas que se encuentran en situaciones de mayor vulnerabilidad. 

Lumvra, la primera Housing Association que opera a nivel estatal, nace como una alternativa para hacer frente a esta problemática. 

Servicios de Lumvra 

Lumvra facilita la provisión y gestión de vivienda para que las administraciones públicas y entidades sin ánimo de lucro puedan desarrollar sus proyectos sociales. 

Los servicios que ofrece Lumvra son: 

  • Estudio de mercado y asesoramiento sobre el mercado inmobiliario
  • Captación de viviendas y contacto con la parte propietaria
  • Adecuación de viviendas y gestiones para la puesta a punto de alojamiento
  • Asesoramiento para las salidas autónomas de las personas alojadas
  • Gestión social del parque de vivienda en propiedad

A su vez, por la importancia de ampliar el parque inmobiliario social antes mencionado, ofrece a las personas propietarias que quieran contribuir a este objetivo: 

  • Firma de un contrato de alquiler con lumvra, cediendo el uso del inmueble a una administración pública o entidad social. Bajo esta modalidad no se cobra mes de agencia y se incluye un seguro multirriesgo del hogar
  • Ingreso mensualmente el cobro del alquiler, antes del día 5 de cada mes
  • Devolución de la vivienda, al finalizar el contrato, en las mismas condiciones que fue entregado

Para más información sobre Lumvra, o para ser parte de este gran desafío, visita lumvra.org. 

Lumvra, ¡la vivienda que viene! 

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